Zentrale 2,5-Zimmer mit großem Balkon und Stellplatz
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Diese schöne 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der alle Räume abgehen. Links befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer, auf der rechten Seite gelangen Sie ins Wannenbad sowie in die Küche und gerade aus befindet sich das Schlafzimmer. Den großen Balkon, der zur ruhigen Rückseite liegt, erreichen Sie über die Küche, die auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden kann.
Freuen Sie sich auf hohe Decken sowie helle Räume.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Stellplatz im ruhigen Innenhof. -
Flächen
- Wohnfläche: 87 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1953
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.04.2018
Endenergiebedarf Wärme: 171 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1958- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
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– großer Balkon
– hohe Decken
– Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
– weiß gefliestes Wannenbad
– zentrale (Innenstadt-)Lage
– PKW-Stellplatz im Hof- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.04.2028
- Energieverbrauchskennwert: 171 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 171 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1953
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.04.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Stadtmitte und grenzt an Pempelfort. Neben zahlreichen Büros bietet der Stadtteil die höchste Konzentration von Einzelhandelsgeschäften in Düsseldorf, darunter vier große Kaufhäuser sowie drei Einkaufszentren.
Die wichtigste Einkaufsstraße ist die Schadowstraße, die zu den meistfrequentierten und umsatzstärksten Straßen Deutschlands gehört. Überregional und international bekannt ist die Königsallee, Düsseldorfs Luxuseinkaufsstraße.
Die Anbindung an den ÖPNV ist als ausgezeichnet zu bezeichnen, neben zahlreichen Bus- und Bahnhaltestellen, ist der Düsseldorf Hauptbahnhof ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
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- Kaltmiete: 990 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- monatl. Heizkosten: 140 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Außenstellplatzmiete: 45 €