Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 58 m².
Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohnmittelpunkt gestalten.
Das Schlafzimmer stellt Ihren persönlichen Rückzugsort dar, in dem Sie problemlos ein Bett sowie einen Kleiderschrank unterbringen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne bestückt. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Ein geräumiger Einbauschrank bietet Ihnen zusätzlichen Abstellraum.
Zu der Wohnung gelangen Sie bequem über einen Personenaufzug.
Kostenaufstellung: 590 EUR Kaltmiete zzgl. 190 EUR Nebenkosten= insgesamt 780 EUR
BITTE LESEN:
– Ein eigenes, solides Einkommen ist Voraussetzung
– Der Bezug ist mit maximal 1 Personen möglich
– Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt -
Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Wohneinheiten: 13
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1981
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Hier ein paar der Ausstattungsmerkmale:
– Kleiner Abstellschrank
– Wannenbad
– Durchlauferhitzer
– Fahrstuhl
– Kellerraum- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.03.2028
- Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1981
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.03.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Kronprinzenstraße in Düsseldorf befindet sich im lebendigen Stadtteil Friedrichstadt, in der Nähe der Düsseldorfer Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Geschäften und vielfältigen gastronomischen Angeboten. Die Straße liegt in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Rhein, der Düsseldorfer Altstadt mit ihren bekannten Kneipen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem in andere Stadtteile oder zum Hauptbahnhof gelangen können. Auch die Autobahnen A57 und A46 sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Sehenswürdigkeiten, die das Leben in der Stadt abwechslungsreich und komfortabel machen. Die Kronprinzenstraße ist somit eine zentrale, lebendige und gut angebundene Lage im Herzen Düsseldorfs, ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
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- Kaltmiete: 590 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.770 €