Düsseldorf-Unterbilk! 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung!
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Die Wohnung verfügt drei Zimmer mit großen Fensterflächen, eine Küche und ein innenliegendes, weiß gefliestes Bad mit Wanne. Alle Räume gehen vom großzügigen Flur ab.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für WGs und für max. 3 Personen vorgesehen und ist. -
Flächen
- Wohnfläche: 73,3 m²
- Wohneinheiten: 11
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
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Die Wohnung verfügt über weiß gestrichene Wände. Als Bodenbelag sind u.a. Fliesen vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung (nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten). So steuern Sie Ihren Verbrauch selbst!
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.03.2018 bis 27.03.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 134.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1954- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 27.03.2028
- Energieverbrauchskennwert: 134,60 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Heizenergieverbrauchskennwert: 134,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1954
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.03.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Im schönen Teil der Florastraße, nahe zur Bilker Allee und dem EVK, liegt Ihr neues Zuhause zentral und verkehrsgünstig (Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar). Rhein, Kirche, Medienhafen, Altstadt, und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Genießen Sie die Nähe zur City, ohne `zu nah´ dran zu sein.
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- Kaltmiete: 765 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.530 €