Düsseldorf-Heerdt! 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in ruhiger Lage!
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Klassische und großzügige Aufteilung! Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus begehen Sie das große Wohn-Schlafzimmer mit Balkon sowie das moderne Bad mit Wanne und Fenster. Der Balkon bietet reichlich Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die kleine Küche mit Fenster und einer funktionalen Einbauküche. Ein Keller gehört natürlich auch dazu! Eine Besichtigung lohnt sich!
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Flächen
- Wohnfläche: 35 m²
- Wohneinheiten: 8
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
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Die Wohnung ist weiß gestrichen und kann kurzfristig übergeben werden. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Wanne ist weiß gefliest und mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser generiert ein Durchlauferhitzer.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 27.08.2019 bis 26.08.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1964- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.08.2029
- Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Heizenergieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1964
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.08.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Heerdt ist einer der vier linksrheinischen Stadtteile und liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Fernstraßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (U 75 mit Verbindung zum Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof) ist einer der großen Lagevorteile dieses Gebietes. Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem in D-Heerdt erledigen und sind zu Fuß gut erreichbar.
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- Kaltmiete: 420 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.260 €