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STRÜMP - solide Doppelhaushälfte mit Garage und Garten - viel Platz in kinderfreundlicher Lage

Josef-Kothes-Str. 29, 40667 Meerbusch
675.000 €

P2014
155 m²
329 m²
6
  • Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1992 in Massivbauweise errichtet.
    Bald danach wurde es gartenseitig um einen luftigen Anbau erweitert.

    Im Erdgeschoss befindet sich der riesige Wohn-/Essbereich nebst Küche und Gäste-WC.
    Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein großes Wannenbad mit Dusche und Fenster.
    Der ausgebaute Spitzboden bietet ein hübsches weiteres Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum, in dem auch ein weiteres Bad noch installiert werden könnte.
    Im Untergeschoss befinden sich der Waschkeller, ein Vorratsraum sowie ein sehr großer Hobbyraum, der bisher als Home-Office genutzt wurde.

    Nach geschmacksabhängiger Renovierung bietet das Haus einer 4-köpfigen Familie großzügigen Wohnkomfort in bester Lage.

    Die freistehende Fertiggarage hat die Norm-Maße der damaligen Bauzeit. Sie könnte bei Bedarf durch eine breitere Garage ersetzt werden.

    Das Haus wird demnächst geräumt und kann dem Käufer zeitnah nach Absprache übergeben werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 155 m²
    • Grundstücksfläche: 329 m²
    • Wohneinheiten: 1
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Letzte Modernisierung: 2005
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gäste-WC
    • Rollläden
    • Wasch-/Trockenraum
    • Wintergarten
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    Energieausweis nicht verfügbar/erforderlich oder in Vorbereitung
    A
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    G
    H - I
  • U.a. Lebensmittelmarkt fußläufig erreichbar
    Bushaltestelle fußläufig erreichbar

    • Kaufpreis: 675.000 €
    • Käuferprovision: 3.57 %

Ihr Ansprechpartner

Hans Jürgen Kuzior

SOODT Immobilien KG (Impressum)
Niermannsweg 15
40699 Erkrath
     
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