Helles & renoviertes Apartment in Düsseldorf-Lörick!
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Angeboten wird eine schicke und frisch renovierte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Lörick. Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer sowie Küche, modernes Duschbad mit Fenster und Balkon.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik „Sonstiges“! -
Flächen
- Wohnfläche: 39,1 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: EG
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1937
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.- Wohnungsnummer: 12-EG li H.308
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2026
- Haustiere erlaubt: nein
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* Bodenbelag: Laminat
* modernes Duschbad mit Fenster
* Zentralheizung: Gas
* zentrale Warmwasserversorgung
* isolierverglaste Thermopanefenster
* Balkon
* Gegensprechanlage
* frisch renoviert- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.02.2032
- Energieverbrauchskennwert: 100,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1937
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ihre Wohnung befindet sich in Lörick, einem linksrheinischen Stadtteil mit ca. 7.500 Einwohner, der an die Düsseldorfer Stadtteile Niederkassel, Oberkassel und Heerdt sowie an den Stadtteil Büderich der Stadt Meerbusch grenzt.
In die Innenstadt von Düsseldorf gelangen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Rheinbahnhaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt. Darüber hinaus gibt es eine Busverbindung nach Oberkassel. Die A44/ A52 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Der bekannte Bürokomplex Seestern befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso zu Lörick gehören unter anderem ein Freibad, der Sporthafen und ein Campingsplatz.
Für die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auch gesorgt. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie unter anderem Fleischer, Bäcker, Sparkasse, Ärzte sowie die Post.
- Distanz zum Flughafen: 5,7 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 3,1 km
- Distanz zur Autobahn: 1,8 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 0,2 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,5 km
- Distanz zur Hauptschule: 4,8 km
- Distanz zur Realschule: 1,7 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,3 km
- Distanz zum Zentrum: 3,8 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 3,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
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- Netto-Kaltmiete pro m²: 13,30 €
- Kaltmiete: 520 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 690 €
- Gesamtkosten: 690 €
- Kaution: 1.560 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
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