2-Zimmerwohnung mit Balkon am Benrather Schloss!
-
Angeboten wird eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Benrath in direkter Nähe zum Benrather Schloss.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik „Sonstiges“! -
Flächen
- Wohnfläche: 53,7 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1938
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme ausschließlich die Kontaktmöglichkeit (Kontaktformular) dieser Webseite. Sie erhalten von uns umgehend eine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé.
Achten Sie bitte auf die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mailadresse und prüfen ggf. Ihren Spam-Ordner. Falls Sie keine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé erhalten nehmen Sie telefonischen Kontakt zu uns auf.
Sie erreichen uns telefonisch montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.
Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:
https://www.meierundmeier.de
https://www.facebook.com/meierundmeier
https://www.instagram.com/meierundmeier
Mit dem Laden des Tweets akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Twitter.
Mehr erfahren
Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.- Wohnungsnummer: 21-2.OG
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
- Haustiere erlaubt: nein
-
* Balkon
* Türsprechanlage
* Kellerabteil
* Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner
* Warmwasser: Durchlauferhitzer
* Zentralheizung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.03.2030
- Energieverbrauchskennwert: 115,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1938
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Die Lage besticht durch die direkte Nähe zum Schlosspark des Benrather Schlosses und Nähe zum Rhein sowie den Rheinauen im Bereich der Urdenbacher Kämpen.
Zusätzlich zu dem hohen Freizeitwert verfügt der Objektstandort über eine hervorragende Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nicht nur in der schönen Benrather Fußgängerzone sowie ein breites und sehr gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und anderen Einrichtungen bieten eine hervorragende Lebensqualität.
Auch die Anbindung sowohl für den Individualverkehr als auch an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind optimal. Über die Autobahnen A1, A3, A46 und A59 gelangt man schnell zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn und in die umliegenden Ballungsgebiete. Haltestellen für Bus, U-Bahn und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
- Distanz zum Flughafen: 11,4 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,9 km
- Distanz zur Autobahn: 1,8 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 2,7 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 0,6 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,6 km
- Distanz zur Realschule: 0,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,6 km
- Distanz zum Zentrum: 9,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
-
- Netto-Kaltmiete pro m²: 12,85 €
- Kaltmiete: 690 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Warmmiete: 860 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 860 €
- Kaution: 2.070 €
-
-