Für sportliche Singles in Top-Lage: Schönes Apartment im Dachgeschoss mit Einbauküche
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Diese Dachgeschoss-Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus ohne Aufzug. Der Aufstieg lohnt sich, denn hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit schöner Aufteilung. Über die geräumige Diele mit großem Einbauschrank erreichen Sie ein kleine Schlafzimmer, eine Wohnküche und das Duschbad.
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie auch, dass beim Zustandekommen eines Mietvertrages ein zweijähriger, gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart wird. -
Flächen
- Wohnfläche: 30 m²
- Zimmer insgesamt: 1,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer).- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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– Einbauküche
– großer Einbauschrank
– Gas-Etagenheizung
– Laminat
– Duschbad- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 25.01.2033
- Endenergiebedarf: 146 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 146 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1954
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.01.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Düsseldorf Unterbilk, einem Stadtteil, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und Vielfältigkeit auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist exzellent: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist günstig, sodass Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte und Regionen erreichen können.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus lädt die nahegelegene Einkaufsstraße mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen zum Bummeln ein.
Freizeitaktivitäten kommen in Unterbilk nicht zu kurz. Der nahegelegene Rhein mit seinen Promenaden bietet ideale Gelegenheiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Außerdem befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen.
Bildungsangebote sind zahlreich vorhanden: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und das breite Angebot an Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen.
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- Kaltmiete: 450 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein