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Zu Vermieten
Ideal für junge Paare: große Maisonette-Wohnung mit Sonnenbalkon in Neuss Uedesheim.
1.190 €
P2070
1999
97 m²
2,5
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In diesem gepflegten 8-Parteien-Haus werden Sie sich von Anfang an wohlfühlen: Sie erreichen die Wohnung im 3. OG über das Treppenhaus ohne Aufzug. Beim Betreten über die kleine Diele werden Ihnen sofort die offenen und hellen Räumlichkeiten auffallen. Rechts befindet sich das Schlafzimmer, bevor sich der große Wohnraum mit angrenzendem Sonnenbalkon öffnet. Die zentral gelegene Wendeltreppe für Sie in den oberen Bereich, der als Büro oder Loungebereich genutzt werden kann. Etwas nach hinten versetzt aber dennoch offen befindet sich die Küche (Einbauküche ist nicht vorhanden) mit angrenzendem Essbereich.
Schauen Sie sich dieses Schmuckstück am besten bei einer Besichtigung vor Ort an. Ein Außenstellplatz kann mit angemietet werden, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller runden dieses Angebot für Sie ab. -
Flächen
- Wohnfläche: 97 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1999
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.
Einige Details können KI generiert sein.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.10.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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– modernes Wannenbad mit Fenster
– Sonnen-Balkon
– Kellerraum
– helle Räumlichkeiten
– großzügiger Grundriss
– Laminatboden
– Außenstellplatz möglich
– halb offene Küche (kann vom Vormieter übernommen werden)- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.10.2027
- Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1999
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.10.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Neuss-Uedesheim zählt aufgrund der Natur- und Rheinnähe einerseits und der hervorragenden Verkehrsanbindung andererseits zu den beliebten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf.
Hier wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Zu den weitläufigen Rheinwiesen sind es nur wenige Gehminuten.
Die Autobahnen A 57 und A 46 sind hervorragend erreichbar, so dass Sie schnell in die Großstädte Köln und Düsseldorf gelangen. Die City der Landeshauptstadt erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten.
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- Kaltmiete: 1.190 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Kaution: 3.570 €
- Außenstellplatzmiete: 55 €