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Zu Vermieten
Moderne City-Bürofläche mit hauseigenem Parkplatz
735 €
5057
1993
93 m²
4
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Die moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 in Massivbauweise errichteten Büro- und Geschäftshauses. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in das Gebäude. Die Mietfläche ist bequem und schwellenfrei über eine moderne Aufzugsanlage zu erreichen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein bekannter Elektromarkt sowie ein Sanitätshaus. Die anderen Mietflächen im Haus werden überwiegend als Praxis- und Büroflächen genutzt. Auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude können Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Kunden dürfen dort mit Parkscheibe bis zu 2 Stunden kostenfrei parken. Im Untergeschoss kann bei Bedarf ein abschließbarer Keller als Archiv- oder Abstellraum angemietet werden. -
Flächen
- Nutzfläche: 92,77 m²
- Bürofläche: 92,77 m²
- Gesamtfläche: 92,77 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 1
- Stellplätze: 5
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Nadelfilzteppich
– Holzfenster isolierverglast
– Stellplätze auf dem Hof
– Aufzug
– WC-Anlage mit zwei Toiletten
– Kellerraum bei Bedarf anmietbar
– Teeküche- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Teppich
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.08.2028
- Endenergiebedarf: 175,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 175,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1993
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.08.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Mietfläche befindet sich auf der unteren Hindenburgstraße in direkter Nähe zum Stadtzentrum.
Das hervorragende Autobahnnetz der Region ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Unmittelbar am Gebäude liegt die Bushaltestelle Am Bour (Linien 007, 010 und 017) und bietet idealen Anschluss an den ÖPNV der Stadt.
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- Kaltmiete: 735 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 335 €
- Kaution: 2.205 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Außenstellplatzmiete: 15 €
