Neuwertiger Laden zur Miete in zentraler Lage von Bilk
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Dieser neuwertige Laden in Düsseldorf Bilk bietet eine Gesamtfläche von 56 Quadratmetern und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt verfügt über zwei großzügige Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe bieten. Das Gebäude wurde 1956 erbaut und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkosten, was die monatlichen Ausgaben übersichtlich hält. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Geschäftsunterlagen oder Waren. Mit einer Kaltmiete von 800 Euro und einer Warmmiete von 950 Euro bietet dieser Laden ein attraktives Mietangebot in einer begehrten Lage.
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Flächen
- Nutzfläche: 56 m²
- Verkaufsfläche: 40 m²
- Gesamtfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1956
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Das Ladenlokal ist in einem neuwertigen Zustand und liegt im Erdgeschoss eines 1956 erbauten Gebäudes. Es bietet zwei großzügige Räume auf einer Gesamtfläche von 56 Quadratmetern. Ein Keller steht zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nebenkosten in Höhe von 150 Euro beinhalten bereits die Heizkosten, was die monatlichen Kosten transparent gestaltet. Ein schneller Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist gegeben: Der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten, die Autobahn in 10 Minuten und der Flughafen in 25 Minuten erreichbar.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.01.2029
- Energieverbrauchskennwert: 147,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 147,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1956
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.01.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Der Laden befindet sich im lebhaften Stadtteil Bilk in Düsseldorf, der bekannt ist für seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht es, schnell in das pulsierende Stadtleben einzutauchen. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die Autobahn ist nur 10 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Der Flughafen Düsseldorf ist in 25 Minuten erreichbar, was für Geschäftsreisende von großem Vorteil ist. Bilk selbst bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern.
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- Kaltmiete: 800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 950 €
- Kaution: 2.400 €