Single-Apartment mitten im Leben: Renovierte 1 Zimmer Wohnung in Flingern Nord.
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Hier lässt es sich leben: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Mehrfamilienhauses mitten in Flingern Nord. Das Apartment überzeugt durch einen schönen Grundriss, hohe Decken, teilweise mit Stuck, einem schönen Wohn-/ Schlafraum mit neuen doppelt verglasten Fenstern sowie eine separate Küche. Die noch zu integrierende Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird Ihnen zur Nutzung überlassen. Genießen Sie hier morgens Ihren Kaffee oder Tee mit einem wunderschönen Blick in einen traumhaften Innenhof.
Machen Sie sich am besten vor Ort ein Bild und fragen Sie dieses schöne Apartment gleich an – wir freuen uns auf Ihre E-Mail und werden uns dann für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden. -
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1903
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer).- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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– frisch renoviert
– hohe Decken
– Einbauküche
– neue Fenster doppelt verglast
– hochwertiger Laminatboden- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.05.2035
- Endenergiebedarf: 242 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 242 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1903
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.06.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Flingern Nord in Düsseldorf. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine kreative Atmosphäre und seine zentrale Lage aus. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die hervorragende Nahversorgung wird durch Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs gewährleistet, die sich bequem zu Fuß erreichen lassen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Düsseldorf sowie zu anderen Stadtteilen. Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Autobahnen A46 und A52 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und so eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen.
Auch für Freizeitaktivitäten bietet Flingern Nord viele Optionen. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zum Erholen und Sporttreiben einladen. Kulturell interessierte Bewohner finden in der Umgebung eine Vielzahl an Galerien und kleinen Theatern. Darüber hinaus sind verschiedene Bildungsangebote, wie Schulen und Kindergärten, in der Nähe vorhanden, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Wohnung in Flingern Nord eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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- Kaltmiete: 720 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 2.097 €