Wiesbaden-Südost! Einmaliges Turmapartment mit Fernblick!
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Das stilvolle Apartment befindet sich im Turm einer Villa aus der Gründerzeit, die ursprünglich als Stammsitz um 1897 für einen erfolgreichen Kaufmann erbaut wurde. Viele Elemente der anspruchsvollen Architektur mit ihren Steinmetz- und Holzarbeiten und aufwändig gestalteten Außenanlagen sind erhalten geblieben und konnten durch behutsame Sanierungsarbeiten in den 1990er Jahren für zukünftige Generationen gerettet werden.
Über das Nebentreppenhaus begehen Sie das frisch renovierte Maisonette-Apartment in der zweiten und dritten Etage der Gründerzeitvilla. Durch die kleine Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, von wo aus Sie die Küche und das Panoramazimmer begehen können. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Wannenbad en suite sowie ein praktischer Abstellraum. -
Flächen
- Wohnfläche: 41,14 m²
- Wohneinheiten: 6
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1897
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
- Denkmalschutz: ja
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– Turmapartment mit Fernblick über Wiesbaden
– Maisonette mit Wendeltreppe
– frisch renoviert (2025)
– Wände gespachtelt und weiß gestrichen
– neue Einbauschränke in der Diele
– hochwertiger Parkettboden
– Gaszentralheizung
– Holzfenster mit Doppelverglasung
– Wannenbad mit Fenster- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
- Primärenergieträger: Gas
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Das einmalige Turmapartment befindet sich im Villenviertel des Stadtteils Südost in Wiesbaden, das als Kulturdenkmal zur Gesamtlage ‚Östliches Villenviertel‘ gehört.
Die geradezu idyllische Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit einer erstklassigen Infrastruktur aus. Kurze Wege zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu beliebten Restaurants sind hier eine Selbstverständlichkeit. Mit dem Auto erreichen Sie die BAB 66 in nur 10 Minuten und sind so gut an Frankfurt und den beliebten Rheingau angebunden. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie ebenfalls mit dem Auto in ca. 30 Minuten. -
- Kaufpreis: 198.500 €
- Hausgeld: 220 €
- Käuferprovision: 2.38 %