Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen
Wohnung möchte als Zechenhaus zu neuem Leben erweckt werden
120.000 €
P2016
1907
87 m²
2
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Diese Eigentumswohnung ist nutzbar wie ein kleines Reihenhaus. Die Häuser sind jedoch nach WEG aufgeteilt d. h. im weitesteten Sinn wie eine Eigentumswohnung zu betrachten.
Die Wohnung mit 2 Zimmern auf ca. 87 m² befindet sich in Duisburg-Neumühl. Das Haus wurde in Vergangenheit modernisiert ist aber renovierungsbedürftig. Es verfügt über eine volle Unterkellerung, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher-Stromheizung. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für ein Pärchen und Singles die eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur schätzen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.
Wichtig: es liegt Erbbaurecht vor, -
Flächen
- Wohnfläche: 87 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1907
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Denkmalschutz: ja
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• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und großes, bereits renoviertes Bad mit begehbarer Dusche
• Dachgeschoss: Über eine Holztreppe gelangt man zum Schlafzimmer sowie zur Wohnküche
• Vollunterkellerung
• Garage mit elektrischem Torantrieb- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Dusche
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- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Neumühl ist ein vielfältiger Stadtteil in Duisburg. Die Nachbarschaft ist freundlich und alt eingesessen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.
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- Kaufpreis: 120.000 €
- Hausgeld: 80 €
- Käuferprovision: 3.57 %