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Zu Verkaufen
Kleine Kapitalanlage oder ein Appartement für Pendler mit Stellplatz in einem WGH mit Aufzug
68.000 €
P2012
1950
29 m²
1
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Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines optisch ansprechenden Gebäudes in der Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. Bequem mit dem Aufzug erreichbar stehen Ihnen ca. 29 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Raum mit Küchenzeile, ein Duschbad sowie eine Diele. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Appartement und befindet sich im Innenhofbereich.
Die Heizung des Hauses wurde 2022 erneuert. -
Flächen
- Wohnfläche: 29 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
- Letzte Modernisierung: 1993
Sonstiges
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Unser Fazit:
Kleine Kapitalanlage oder eine Wohnung für Studenten/Pendler. Gut vermietbar in zentraler Wohnlage von MG-Rheydt. Besichtigen Sie!- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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+ Laminatboden
+ Bad mit Dusche
+ Kunststofffenster
+ Aufzug- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 05.04.2028
- Energieverbrauchskennwert: 213,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 213,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1950
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.04.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Gute Innenstadtlage: Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt an einem kleinen Platz mit Mittag und Abendsonne. In der direkten Nachbarschaft befinden sich beliebte Restaurants, ein Parkhaus sowie die Fußgängerzone. Der Rheydter Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.
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- Kaufpreis: 68.000 €