Kempen-Stadt: Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück mit Doppelgarage

Sie betreten das Haus und gelangen zunächst in den einladenden Flurbereich über den jede Etage zu erreichen ist. Das Haus wurde ursprünglich als 3-Familienhaus erstellt und genehmigt. In den letzten Jahrzehnten wurde es als Einfamilienhaus genutzt und ist ohne große Umbauten sowohl als Einfamilien-, als auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse, ein Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer zu dieser Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Hier befindet sich auch ein Duschbad und ein separates WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Duschbad mit Fenster, einen Durchgangsraum sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum vor.
Das Haus ist voll unterkellert: Im Keller stehen mehrere Lagerkeller, ein Wasch-/ Heizungskeller sowie noch ein weiteres, aber stark sanierungsbedürftiges Badezimmer zur Verfügung .
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und über die großzügige Einfahrt auch mit dem Auto erreichbar. Hier befinden sich die große Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum unter dem Dach sowie einige ältere Wirtschaftsgebäude. Zum Nachbargrundstück rechts ist das Grundstück derzeit nicht über einen Zaun abgetrennt. Eine Abtrennung kann aber auf Wunsch in Absprache mit dem Nachbarn erfolgen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Modernisierungen sind jedoch in einigen Bereichen notwendig.

Unser Fazit:
Ein vielseitig nutzbares, gepflegtes Haus mit solider Substanz und großzügigem Außenbereich. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsoption.